1251 Rue Guy de Maupassant, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1251 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°1199 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°1301.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1251 Rue Guy de Maupassant, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Vésenex à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1021 mètres
Ventes au 1251 Rue Guy de Maupassant
Les 2 ventes au 1251 Rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1251 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1251 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1251 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 1251 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 1251 Rue Guy de Maupassant se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1251 Rue Guy de Maupassant par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1251 Rue Guy de Maupassant se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Divonne-les-Bains et 156.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1251 Rue Guy de Maupassant à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1251 Rue Guy de Maupassant est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.29 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.32 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
