293 Rue Guy de Maupassant, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Rue Guy de Maupassant, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Rue De La Scie à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 748 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 102 mètres
Ventes au 293 Rue Guy de Maupassant
Les 13 ventes au 293 Rue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Rue Guy de Maupassant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 293 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 293 Rue Guy de Maupassant se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Rue Guy de Maupassant par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 Rue Guy de Maupassant se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 92.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Rue Guy de Maupassant à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 293 Rue Guy de Maupassant est de 28.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
