1393 Rue Jean de Gingins, 01220 Divonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1393 Rue Jean de Gingins, affiche un prix moyen de 5 515 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°1394 et de n°1371.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1393 Rue Jean de Gingins, 01220 Divonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1790 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divonne-Les-B, Vésenex à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 1393 Rue Jean de Gingins
Aucune vente n'a été recensée au 1393 Rue Jean de Gingins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1393 Rue Jean de Gingins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1393 Rue Jean de Gingins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1393 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1393 Rue Jean de Gingins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1393 Rue Jean de Gingins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1393 Rue Jean de Gingins dans son marché local
Prix du 1393 Rue Jean de Gingins par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Gingins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 515 €/m², le 1393 Rue Jean de Gingins se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1393 Rue Jean de Gingins par rapport à Divonne-les-Bains et à Ain
À Divonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 1393 Rue Jean de Gingins se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Divonne-les-Bains et 108.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1393 Rue Jean de Gingins à Divonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1393 Rue Jean de Gingins est de 29.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Divonne-les-Bains, qui est de 30.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Divonne-les-Bains a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 866 €/m² sur la période récente.
