Rue Bellevue, 01590 Dortan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 201 €
de 1 565 € à 2 980 €

Rue Bellevue, 01590 Dortan, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Bellevue

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Prix Rue Bellevue dans son marché local

Prix Rue Bellevue par rapport à Dortan et à Ain

À Dortan, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bellevue se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Dortan et 22.77 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dortan a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 27.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Bellevue

Les ventes enregistrées Rue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juin 2022
185 000 €(2 229 €/m²)
Maison5 p•83 m²
8 Rue Bellevue, 01590 Dortan
28 avril 2021
225 000 €(2 344 €/m²)
Maison6 p•96 m²
2 Rue Bellevue, 01590 Dortan
12 septembre 2019
200 000 €(2 222 €/m²)
Maison6 p•90 m²
11 Rue Bellevue, 01590 Dortan

Cadre de vie et proximité Rue Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hlm à 17 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 45 mètres
  • - Ecole élémentaire à 571 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bellevue

Rue Bellevue est située dans le quartier Dortan. Elle compte 2013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au Rue Bellevue à Dortan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 503 € (5 %)

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