34 Chemin de la Clairière, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Clairière, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Clairière, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Échenevex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 876 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Clairière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Clairière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Clairière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Clairière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 34 Chemin de la Clairière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Clairière par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des appartements atteint 5 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Clairière se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Échenevex et 107.43 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Clairière à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Clairière est de 21.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenevex a augmenté de 11.97 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 749 €/m² sur la période récente.
