2 Rue de Beulet, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beulet, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Beulet, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 123 mètres
Ventes au 2 Rue de Beulet
Une vente a été recensée au 2 Rue de Beulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beulet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beulet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beulet par rapport à la voie
Sur Rue de Beulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 2 Rue de Beulet se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beulet par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beulet se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 66.14 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 2 Rue de Beulet à Échenevex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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