8 Rue de Beulet, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beulet, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Beulet, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Échenevex.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Beulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Beulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beulet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beulet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beulet par rapport à la voie
Sur Rue de Beulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 8 Rue de Beulet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beulet par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des maisons atteint 5 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beulet se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 57.51 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échenevex a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 644 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 450 € au 8 Rue de Beulet à Échenevex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 806 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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