65 Rue Francois Estier, 01170 Échenevex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Francois Estier, affiche un prix moyen de 5 283 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°180 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Francois Estier, 01170 Échenevex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Échenevex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd984 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément Chazalet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Francois Estier
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Francois Estier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Francois Estier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Francois Estier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Francois Estier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Francois Estier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Francois Estier dans son marché local
Prix du 65 Rue Francois Estier par rapport à la voie
Sur Rue Francois Estier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 283 €/m², le 65 Rue Francois Estier se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Francois Estier par rapport à Échenevex et à Ain
À Échenevex, le prix moyen des appartements atteint 5 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Francois Estier se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Échenevex et 99.36 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Francois Estier à Échenevex
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Francois Estier est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Échenevex, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échenevex a augmenté de 11.97 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 749 €/m² sur la période récente.
