8 Impasse de Sylans, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Sylans, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Sylans, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Sylans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Sylans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Sylans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Sylans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Sylans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Sylans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Sylans dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Sylans par rapport à la voie
Sur Impasse de Sylans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 8 Impasse de Sylans se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Sylans par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Sylans se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 5.16 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 8 Impasse de Sylans à Fareins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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