13 Impasse du Perrat, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Perrat, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Perrat, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fareins.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Perrat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Perrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Perrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Perrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Perrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Perrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Perrat dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Perrat par rapport à la voie
Sur Impasse du Perrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Impasse du Perrat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Perrat par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des maisons atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Perrat se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Fareins et -2.18 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fareins a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au premier semestre 2020 à 3 332 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au 13 Impasse du Perrat à Fareins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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