119 L’Oree du Village, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 L’Oree du Village, affiche un prix moyen de 2 946 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 L’Oree du Village, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fareins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Merlino à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 473 mètres
Ventes au 119 L’Oree du Village
Une vente a été recensée au 119 L’Oree du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 L’Oree du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 L’Oree du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 L’Oree du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 L’Oree du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 L’Oree du Village dans son marché local
Prix du 119 L’Oree du Village par rapport à la voie
Sur L’Oree du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 119 L’Oree du Village se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 L’Oree du Village par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 L’Oree du Village se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 11.17 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 L’Oree du Village à Fareins
Le loyer moyen estimé au 119 L’Oree du Village est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Fareins, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fareins a baissé de 21.98 % sur 1 an et augmenté de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024.
