40 Lotissement du Moine I, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Lotissement du Moine I, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Lotissement du Moine I, 01480 Fareins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Merlino à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - ECOLE ROLAND VITTE à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Lotissement du Moine I
Aucune vente n'a été recensée au 40 Lotissement du Moine I au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Lotissement du Moine I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Lotissement du Moine I, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement du Moine I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Lotissement du Moine I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Lotissement du Moine I dans son marché local
Prix du 40 Lotissement du Moine I par rapport à la voie
Sur Lotissement du Moine I, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 40 Lotissement du Moine I se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Lotissement du Moine I par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Lotissement du Moine I se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Fareins et 8.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Lotissement du Moine I à Fareins
Le loyer moyen estimé au 40 Lotissement du Moine I est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Fareins, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fareins a baissé de 22.01 % sur 1 an et augmenté de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024.
