3605 Route Départementale 933, 01480 Fareins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3605 Route Départementale 933, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3624.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3605 Route Départementale 933, 01480 Fareins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fareins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 21 parkings - 1032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Chaumiere à 776 mètres
Ventes au 3605 Route Départementale 933
Les 12 ventes au 3605 Route Départementale 933 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3605 Route Départementale 933
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3605 Route Départementale 933, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3605 Route Départementale 933
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3605 Route Départementale 933 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3605 Route Départementale 933 dans son marché local
Prix du 3605 Route Départementale 933 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 933, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 3605 Route Départementale 933 se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3605 Route Départementale 933 par rapport à Fareins et à Ain
À Fareins, le prix moyen des appartements atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 3605 Route Départementale 933 se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Fareins et 6.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3605 Route Départementale 933 à Fareins
Le loyer moyen estimé au 3605 Route Départementale 933 est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Fareins, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fareins a baissé de 21.98 % sur 1 an et augmenté de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024.
