146 Rue de la République, 01550 Farges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², identique à celui du n°148 et de n°150.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Rue de la République, 01550 Farges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Farges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt Ter à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Vailland à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de la République dans son marché local
Prix du 146 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 146 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de la République par rapport à Farges et à Ain
À Farges, le prix moyen des appartements atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Farges et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Rue de la République à Farges
Le loyer moyen estimé au 146 Rue de la République est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Farges, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Farges a baissé de 24.09 % sur 1 an et baissé de 32.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 679 €/m² au premier semestre 2023 à 3 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 560 €/m² sur la période récente.
