55 Route de Bage, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Route de Bage, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°25 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Route de Bage, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Feillens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 153 mètres
- - Ecole primaire publique à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Route de Bage
Aucune vente n'a été recensée au 55 Route de Bage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Route de Bage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Route de Bage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Route de Bage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Route de Bage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Route de Bage dans son marché local
Prix du 55 Route de Bage par rapport à la voie
Sur Route de Bage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 55 Route de Bage se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Route de Bage par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Bage se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Feillens et 36.27 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Route de Bage à Feillens
Le loyer moyen estimé au 55 Route de Bage est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feillens a augmenté de 40.48 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 55 Route de Bage à Feillens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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