265 Route du Poux, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Route du Poux, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°271 b et de n°185 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Route du Poux, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Feillens à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 386 mètres
- - Ecole primaire publique à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Route du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 265 Route du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Route du Poux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Route du Poux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Route du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Route du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Route du Poux dans son marché local
Prix du 265 Route du Poux par rapport à la voie
Sur Route du Poux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 265 Route du Poux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Route du Poux par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Route du Poux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Feillens et 34.38 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Route du Poux à Feillens
Le loyer moyen estimé au 265 Route du Poux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feillens a augmenté de 39.7 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
