435 Route du Poux, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 435 Route du Poux, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Feillens à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 526 mètres
- - Ecole primaire privée de Limerol à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Route du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 435 Route du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Route du Poux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 435 Route du Poux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Route du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Route du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 435 Route du Poux à Feillens
Le loyer moyen estimé au 435 Route du Poux est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feillens a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 12.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
