5 Rue Basse, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 734 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Basse, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Feillens.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Notre Maison à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 178 mètres
- - Ecole primaire privée de Limerol à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 5 Rue Basse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Feillens et 36.27 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Basse à Feillens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Basse est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feillens a augmenté de 40.48 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 5 Rue Basse à Feillens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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