305 Rue de l’Ecole Privee, 01570 Feillens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue de l’Ecole Privee, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°45 et de n°45 a.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue de l’Ecole Privee, 01570 Feillens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Feillens.
1 niveau - 3448 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 444 mètres
- - Ecole primaire privée de Limerol à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Rue de l’Ecole Privee
Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue de l’Ecole Privee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue de l’Ecole Privee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue de l’Ecole Privee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue de l’Ecole Privee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue de l’Ecole Privee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue de l’Ecole Privee dans son marché local
Prix du 305 Rue de l’Ecole Privee par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole Privee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 305 Rue de l’Ecole Privee se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue de l’Ecole Privee par rapport à Feillens et à Ain
À Feillens, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Rue de l’Ecole Privee se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Feillens et 8.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue de l’Ecole Privee à Feillens
Le loyer moyen estimé au 305 Rue de l’Ecole Privee est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feillens, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feillens a augmenté de 8.78 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
