8 bis Avenue du Jura, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Jura, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°8 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue du Jura, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1104 mètres
- - Ecole primaire Florian à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Jura, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Jura dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Jura par rapport à la voie
Sur Avenue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 8 bis Avenue du Jura se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Jura par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue du Jura se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 63.88 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue du Jura à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue du Jura est de 29.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.67 € à 35.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
