1 Chemin de la Glycine, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Glycine, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Glycine, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1003 mètres
- - Collège international à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1135 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 280 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Glycine
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Glycine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Glycine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Glycine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Glycine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Glycine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Glycine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Glycine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Glycine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 1 Chemin de la Glycine se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Glycine par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Glycine se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 95.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Glycine à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Glycine est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.34 € à 37.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
