196 Chemin de la Planche Brûlée, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de la Planche Brûlée, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°200 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Chemin de la Planche Brûlée, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 100 logements - 7597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Jean de la Fontaine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin de la Planche Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin de la Planche Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin de la Planche Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin de la Planche Brûlée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de la Planche Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de la Planche Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de la Planche Brûlée dans son marché local
Prix du 196 Chemin de la Planche Brûlée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planche Brûlée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 196 Chemin de la Planche Brûlée se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de la Planche Brûlée par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Chemin de la Planche Brûlée se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 76.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Chemin de la Planche Brûlée à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 196 Chemin de la Planche Brûlée est de 29.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.99 € à 35.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
