2 Chemin de Valavran, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Valavran, affiche un prix moyen de 9 622 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 21.78 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Valavran, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 483 mètres
- - Collège international à 635 mètres
- - Lycée polyvalent international à 564 mètres
- - Ecole primaire Florian à 156 mètres
Ventes au 2 Chemin de Valavran
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Valavran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Valavran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Valavran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valavran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Valavran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Valavran dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Valavran par rapport à la voie
Sur Chemin de Valavran, le prix moyen des maisons s'établit à 7 731 €/m². Avec un prix moyen de 9 622 €/m², le 2 Chemin de Valavran se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Valavran par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Valavran se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 237.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 100 € au 2 Chemin de Valavran à Ferney-Voltaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 028 € en assurant vous-même les visites, ou 6 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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