7 Chemin de Valavran, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Valavran, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Valavran, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1528 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 509 mètres
- - Collège international à 649 mètres
- - Lycée polyvalent international à 580 mètres
- - Ecole primaire Florian à 160 mètres
Ventes au 7 Chemin de Valavran
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Valavran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Valavran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Valavran, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Valavran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Valavran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Valavran dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Valavran par rapport à la voie
Sur Chemin de Valavran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 7 Chemin de Valavran se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Valavran par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Valavran se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 126.73 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Valavran à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Valavran est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 38.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
