4 Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Levant, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 11 locaux.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Levant, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 11 locaux - 4 parkings - 1099 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 460 mètres
- - Collège international à 627 mètres
- - Lycée polyvalent international à 556 mètres
- - Ecole primaire Florian à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Levant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Levant dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 4 Chemin du Levant se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Levant par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Levant se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Ferney-Voltaire et 95.26 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Levant à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Levant est de 32.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 38.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 650 € au 4 Chemin du Levant à Ferney-Voltaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 641 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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