23 Chemin Florian, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Florian, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², identique à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin Florian, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1058 mètres
- - Collège international à 1257 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1196 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Florian
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Florian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Florian dans son marché local
Prix du 23 Chemin Florian par rapport à la voie
Sur Chemin Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 23 Chemin Florian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Florian par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des maisons atteint 6 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Florian se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 126.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferney-Voltaire a augmenté de 25.36 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 381 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 134 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 322 800 € au 23 Chemin Florian à Ferney-Voltaire, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 070 € en assurant vous-même les visites, ou 4 035 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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