40 Place Jean-Louis Wagnière, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Jean-Louis Wagnière, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Jean-Louis Wagnière, 01210 Ferney-Voltaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Calas à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Jean-Louis Wagnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Jean-Louis Wagnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Jean-Louis Wagnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Jean-Louis Wagnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Jean-Louis Wagnière dans son marché local
Prix du 40 Place Jean-Louis Wagnière par rapport à la voie
Sur Place Jean-Louis Wagnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 40 Place Jean-Louis Wagnière se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Jean-Louis Wagnière par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Jean-Louis Wagnière se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 65.38 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Jean-Louis Wagnière à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 40 Place Jean-Louis Wagnière est de 29.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.21 € à 34.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
