45 Rue de Genève, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de Genève, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 13 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 55 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1073 mètres
- - Ecole primaire Florian à 490 mètres
Ventes au 45 Rue de Genève
Les 3 ventes au 45 Rue de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 45 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 45 Rue de Genève se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Genève par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 4 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Genève se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 42.94 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Matesa Immobilier
ferney voltaire 01210
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