15 Ruelle des Jardins, 01210 Ferney-Voltaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle des Jardins, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ruelle des Jardins, 01210 Ferney-Voltaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 21 parkings - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international à 1079 mètres
- - Collège international à 1278 mètres
- - Lycée polyvalent international à 1214 mètres
- - Ecole primaire Jean Calas à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Ruelle des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 15 Ruelle des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ruelle des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ruelle des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle des Jardins dans son marché local
Prix du 15 Ruelle des Jardins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 15 Ruelle des Jardins se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle des Jardins par rapport à Ferney-Voltaire et à Ain
À Ferney-Voltaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ruelle des Jardins se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Ferney-Voltaire et 58.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ruelle des Jardins à Ferney-Voltaire
Le loyer moyen estimé au 15 Ruelle des Jardins est de 29.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 34.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Ferney-Voltaire, qui est de 30.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferney-Voltaire a augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au premier semestre 2020 à 5 052 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 779 €/m² sur la période récente.
