2863 Route de Montmerle, 01090 Francheleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2863 Route de Montmerle, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2885 et de n°2837.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2863 Route de Montmerle, 01090 Francheleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Francheleins.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2863 Route de Montmerle
Aucune vente n'a été recensée au 2863 Route de Montmerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2863 Route de Montmerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2863 Route de Montmerle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2863 Route de Montmerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2863 Route de Montmerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2863 Route de Montmerle dans son marché local
Prix du 2863 Route de Montmerle par rapport à la voie
Sur Route de Montmerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2863 Route de Montmerle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2863 Route de Montmerle par rapport à Francheleins et à Ain
À Francheleins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2863 Route de Montmerle se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Francheleins et 7.57 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheleins a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2021 à 3 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
