74 Rue du Bicetre, 01090 Francheleins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Bicetre, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°111 et de 3.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 74 Rue du Bicetre, 01090 Francheleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Francheleins.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Bicetre
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Bicetre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Bicetre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Bicetre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Bicetre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Bicetre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Bicetre dans son marché local
Prix du 74 Rue du Bicetre par rapport à la voie
Sur Rue du Bicetre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 74 Rue du Bicetre se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Bicetre par rapport à Francheleins et à Ain
À Francheleins, le prix moyen des maisons atteint 2 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Bicetre se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Francheleins et 2.98 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francheleins a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2021 à 3 793 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
