27 Allée des Mésanges, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°62 et de n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Allée des Mésanges, 01480 Frans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Poyat à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 27 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Allée des Mésanges, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 27 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 27 Allée des Mésanges se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Allée des Mésanges par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Allée des Mésanges se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Frans et 36.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Allée des Mésanges à Frans
Le loyer moyen estimé au 27 Allée des Mésanges est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Frans, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frans a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
