Chemin des Vercheres, 01480 Frans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 351 €
de 2 415 € à 4 454 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 132 €
de 2 379 € à 3 835 €

Chemin des Vercheres, 01480 Frans, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €
12 € – 17 €

Rentabilité indicative

5.34 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Vercheres dans son marché local

Prix Chemin des Vercheres par rapport à Frans et à Ain

À Frans, le prix moyen des appartements atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Vercheres se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Frans et 23.15 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Vercheres à Frans

Le loyer moyen estimé Chemin des Vercheres est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Frans, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin des Vercheres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 164 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 159 mètres

Rues à proximité :

Rue des Ecoles
Allée les Prairies du Tacot
Rue des Gageres
Chemin du Tacot
Route des Sorbiers
Impasse des Forsythias

Le parc immobilier Chemin des Vercheres

Chemin des Vercheres est située dans le quartier Frans. Elle compte 2547 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Vercheres

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Vercheres, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au Chemin des Vercheres à Frans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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