61 Chemin du Pardy, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin du Pardy, affiche un prix moyen de 2 904 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Chemin du Pardy, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Frans à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 633 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Pardy à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 657 mètres
Ventes au 61 Chemin du Pardy
Les 11 ventes au 61 Chemin du Pardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Pardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin du Pardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin du Pardy dans son marché local
Prix du 61 Chemin du Pardy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pardy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 61 Chemin du Pardy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin du Pardy par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des appartements atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Chemin du Pardy se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Frans et 9.58 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Chemin du Pardy à Frans
Le loyer moyen estimé au 61 Chemin du Pardy est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Frans, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frans a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
