22 Impasse des Bruyères, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse des Bruyères, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Frans.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pardy à 633 mètres
Ventes au 22 Impasse des Bruyères
Une vente a été recensée au 22 Impasse des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Bruyères dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Bruyères par rapport à la voie
Sur Impasse des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 22 Impasse des Bruyères se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Bruyères par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Bruyères se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Frans et 11.09 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frans a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 300 € au 22 Impasse des Bruyères à Frans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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