18 Impasse du Tacot, 01480 Frans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Tacot, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°13 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse du Tacot, 01480 Frans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Frans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Poyat à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Juliette Marcel Merle à 232 mètres
Ventes au 18 Impasse du Tacot
Les 6 ventes au 18 Impasse du Tacot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Tacot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Tacot dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Tacot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 18 Impasse du Tacot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Tacot par rapport à Frans et à Ain
À Frans, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Tacot se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Frans et -7.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frans a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 602 €/m² au premier semestre 2020 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 250 € au 18 Impasse du Tacot à Frans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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