1 Place de la Bascule, 01140 Garnerans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de la Bascule, 01140 Garnerans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Garnerans.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 1 Place de la Bascule
Une vente a été recensée au 1 Place de la Bascule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Bascule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Place de la Bascule se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Bascule par rapport à Garnerans et à Ain
À Garnerans, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Bascule se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Garnerans et -31.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garnerans a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 836 €/m² au premier semestre 2023 à 1 636 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 1 Place de la Bascule à Garnerans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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