44 Route de Cazan, 01090 Genouilleux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Cazan, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°66 et du 6.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Route de Cazan, 01090 Genouilleux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Genouilleux.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE DE LA LIBERTE à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Cazan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Cazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Cazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Cazan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Cazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Cazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Cazan dans son marché local
Prix du 44 Route de Cazan par rapport à la voie
Sur Route de Cazan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 44 Route de Cazan se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Cazan par rapport à Genouilleux et à Ain
À Genouilleux, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Cazan se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Genouilleux et 9.01 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genouilleux a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 146 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
