574 Avenue des Tilleuls, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 574 Avenue des Tilleuls, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°576 et de 0.05 % à celui du n°580.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 574 Avenue des Tilleuls, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1787, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 697 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 816 mètres
- - Ecole primaire à 76 mètres
Ventes au 574 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 574 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 574 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 574 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 574 Avenue des Tilleuls se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 574 Avenue des Tilleuls par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 574 Avenue des Tilleuls se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Gex et 28.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 574 Avenue des Tilleuls
Les biens actuellement en vente autour du 574 Avenue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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