Prix immobilier à Gex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Gex (01170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gex à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Gex
Le prix moyen des appartements Gex est 45.92 % au-dessus de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Gex est 79.35 % au-dessus de celui de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Gex
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Gex
Population et parc immobilier
Gex compte 13455 habitants en 2022, avec 46.97 % de propriétaires et 76.97 % de locataires. Elle totalise environ 7054 logements, dont 6143 résidences principales composées majoritairement d'appartements (73.37 %) contre 25.57 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.33 %), de deux pièces (22.86 %) , de trois pièces (25.92 %), de quatre pièces (19.15 %) et de cinq pièces et plus à (26.74 %). Près de 43.25 % des logements ont été construit avant 1990 contre 35.11 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Gex 01170
Les biens actuellement en vente autour du Gex 01170 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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