482 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°480 et de 7.72 % à celui du n°534.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 482 Avenue Francis Blanchard, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 44 parkings - 660 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertes Campagnes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 1329 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1510 mètres
- - Ecole élémentaire Les Vertes Campagnes à 424 mètres
Ventes au 482 Avenue Francis Blanchard
Les 5 ventes au 482 Avenue Francis Blanchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 482 Avenue Francis Blanchard dans son marché local
Prix du 482 Avenue Francis Blanchard par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 482 Avenue Francis Blanchard se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 482 Avenue Francis Blanchard par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 482 Avenue Francis Blanchard se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Gex et 55.07 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 482 Avenue Francis Blanchard
Les biens actuellement en vente autour du 482 Avenue Francis Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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