48 Chemin des Combes, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 4 167 € à 4 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Chemin des Combes, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 48 Chemin des Combes, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 750 mètres
- Collège Georges Charpak à 750 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 844 mètres
- Ecole primaire à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Chemin des Combes(4 656€)

45 Rue de Paris(4 436€)

44 Rue de Paris(4 458€)

50 Rue de Paris(4 455€)

41 Rue de Paris(4 833€)

22 Rue de Paris(4 465€)

109 Place Perdtemps(4 450€)

126 Place Perdtemps(4 825€)

Prix du 48 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 48 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 48 Chemin des Combes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin des Combes par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin des Combes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Gex et 43.13 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pré Vert, 01170 Gex(4,655 €)

Chemin des Baumes, 01170 Gex(4,398 €)

Place Perdtemps, 01170 Gex(4,447 €)

Rue Chateau Gagneur, 01170 Gex(5,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.