374 Rue de Oudar, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 152 €

de 3 126 € à 4 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 374 Rue de Oudar, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°388 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 374 Rue de Oudar, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aiglette à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 265 mètres
- Collège Georges Charpak à 265 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 128 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 374 Rue de Oudar

Aucune vente n'a été recensée au 374 Rue de Oudar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

388 Rue de Oudar(4 459€)

336 Rue de Oudar(3 935€)

440 Rue de Oudar(4 145€)

436 Rue de Oudar(4 148€)

506 Rue de Oudar(4 143€)

41 Rue de Bonnarche(3 663€)

77 Rue de Bonnarche(4 137€)

45 Chemin de l’Aiglette(4 149€)

Prix du 374 Rue de Oudar dans son marché local

Prix du 374 Rue de Oudar par rapport à la voie

Sur Rue de Oudar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 374 Rue de Oudar se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 374 Rue de Oudar par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des maisons atteint 4 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 374 Rue de Oudar se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Gex et 52.82 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gex baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 966 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Aiglette, 01170 Gex(4,754 €)

Passage du Lavoir, 01170 Gex(3,497 €)

Rue de Bonnarche, 01170 Gex(3,870 €)

Rue Georges Charpak, 01170 Gex(3,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 374 Rue de Oudar

Les biens actuellement en vente autour du 374 Rue de Oudar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.