49 Rue des Terreaux, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Terreaux, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 0.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Terreaux, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Lavoir à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 863 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 49 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 49 Rue des Terreaux se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Terreaux par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Terreaux se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Gex et 22.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Terreaux
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Terreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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