177 Rue du Commerce, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°182 et de 6.42 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
À propos du 177 Rue du Commerce, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 805 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 954 mètres
- - Ecole primaire à 287 mètres
Ventes au 177 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 177 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 177 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 177 Rue du Commerce se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue du Commerce par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue du Commerce se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Gex et 27.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
