37 Chemin en Munet, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin en Munet, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin en Munet, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grilly à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 37 Chemin en Munet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin en Munet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin en Munet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin en Munet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin en Munet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin en Munet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin en Munet dans son marché local
Prix du 37 Chemin en Munet par rapport à la voie
Sur Chemin en Munet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 37 Chemin en Munet se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin en Munet par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin en Munet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Grilly et 114.09 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin en Munet à Grilly
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin en Munet est de 23.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
