34 Chemin Jacques Belay, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Jacques Belay, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et du 0.24 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin Jacques Belay, 01220 Grilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Grilly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Jacques Belay
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Jacques Belay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Jacques Belay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Jacques Belay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Jacques Belay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Jacques Belay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Jacques Belay dans son marché local
Prix du 34 Chemin Jacques Belay par rapport à la voie
Sur Chemin Jacques Belay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 34 Chemin Jacques Belay se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Jacques Belay par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin Jacques Belay se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Grilly et 105.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin Jacques Belay à Grilly
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin Jacques Belay est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
