20 Passage de la Cour, 01220 Grilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Passage de la Cour, affiche un prix moyen de 5 654 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Passage de la Cour, 01220 Grilly
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Passage de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage de la Cour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage de la Cour dans son marché local
Prix du 20 Passage de la Cour par rapport à la voie
Sur Passage de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 653 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 20 Passage de la Cour se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage de la Cour par rapport à Grilly et à Ain
À Grilly, le prix moyen des appartements atteint 5 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage de la Cour se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Grilly et 107.79 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Passage de la Cour à Grilly
Le loyer moyen estimé au 20 Passage de la Cour est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 28.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Grilly, qui est de 23.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grilly a baissé de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 938 €/m² au premier semestre 2021 à 6 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 959 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 700 € au 20 Passage de la Cour à Grilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 068 € en assurant vous-même les visites, ou 3 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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