26 Impasse Comberive, 01100 Groissiat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Comberive, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse Comberive, 01100 Groissiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Groissiat.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pi Du Marais à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Comberive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Comberive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Comberive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Comberive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Comberive dans son marché local
Prix du 26 Impasse Comberive par rapport à la voie
Sur Impasse Comberive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 26 Impasse Comberive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Comberive par rapport à Groissiat et à Ain
À Groissiat, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Comberive se situe 0 % en dessous de la moyenne de Groissiat et -13.47 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groissiat a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 2 784 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 26 Impasse Comberive à Groissiat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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