18 Allée de l'Ancienne Gare, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Allée de l'Ancienne Gare, 01300 Groslée-Saint-Benoit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Groslée-Saint-Benoit.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 1820BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groslee - Port à 108 mètres
Ventes au 18 Allée de l'Ancienne Gare
Les 2 ventes au 18 Allée de l'Ancienne Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de l'Ancienne Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 18 Allée de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 18 Allée de l'Ancienne Gare se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de l'Ancienne Gare par rapport à Groslée-Saint-Benoit et à Ain
À Groslée-Saint-Benoit, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de l'Ancienne Gare se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Groslée-Saint-Benoit et 10.13 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groslée-Saint-Benoit a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 553 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 472 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 959 €/m² sur la période récente.
